8月代建行业动态显示，多家企业积极拓展业务版图，金地管理在广州完成商办代建项目。合生创展、信达地产公布代建销售业绩，公开市场招投标数据显示住宅物业仍为代建主力业态，浙江保持招标活跃度领先地位。
代建行业正在成为房地产转型的重要突破口。近期多家代建企业通过城中村改造和商业项目实现业务拓展，展现出行业发展的新趋势。
由专业团队代建的新华保险大厦近日通过竣工验收，这座总投资约30亿元的综合体项目，不仅成为广州国际金融城的新名片，更标志着代建模式在商办领域的成功实践。该项目集商业、办公及公建配套于一体，将作为新华保险布局粤港澳大湾区的南方业务中心。从项目效果来看，专业代建确实能够保证工程质量和建设效率，这种模式值得在更多城市推广。
市场数据显示，代建业务正成为房企新的增长点。合生创展1-7月代建销售金额达39.02亿元，信达地产上半年代建销售额也达到11.89亿元。这些数据表明，在市场调整期，轻资产运营的代建模式显示出较强韧性。开发商通过输出管理经验和技术获取，既能规避重资产风险，又能保持市场参与度，这种双赢模式未来可能会被更多企业采用。
公开市场招投标数据显示，住宅类项目仍是代建主力，占比达百分之三十六点四。浙江以百分之六十三点六的占比继续领跑招标市场，反映出该地区对代建模式接受度较高。值得注意的是，百分之五十五的项目由专业房地产开发企业中标，说明行业集中度正在提升。
代建行业的发展正在重塑房地产市场的格局。从广州地标项目的成功到企业销售业绩的增长，都证明这种轻资产模式具有广阔前景。随着城市更新需求持续释放，代建服务将迎来更大的发展空间。
